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Continua senza sosta il calo del mercato dell'edilizia, le nuove costruzioni sono diminuitea gennaio del 3,3% rispetto al mese precedente e del 9,1% rispetto al gennaio 2008; a scendere maggiormente è però stavolta la spesa non residenziale in calo del 4,33% rispetto al calo del 2,91% dell'edilizia residenziale.

Come si nota dal primo grafico ciò non si verificava dall'inizio dello scoppio della bolla immobiliare alla fine del 2005, quando la spesa residenziale iniziò a crollare mentre quella non residenziale continuò a crescere fino al secondo semestre del 2008, per poi diminuire ma sempre a ritmi moderati ed inferiori a quelli della spesa residenziale.

E' probabile che questa inversione di tendenza segni l'inizio del declino anche della spesa non residenziale la quae, nonostante una piccola correzione, è ancora prossima ai livelli massimi.

Analizzando le principali componenti della spesa non residenziale nel secondo grafico, si può notare come il calo abbia inizialmente avuto luogo nel settore commerciale, per poi passare anche a quello degli uffici ed ultimo in ordine temporale al settore energetico in calo a gennaio dopo essere cresciuto fino al mese di dicembre 2008 quasi senza interruzioni (vedi qui), mentre rimane ancora stabile la spesa nel settore industriale.

Nei prossimi mesi sarà quindi importante monitorare soprattutto questi ultimi due settori, i quali versano in gravi difficoltà a causa del crollo del prezzo del petrolio, quello energetico, e dell'aumento della disoccupazione, quello industriale.

vedi anche:
Mercato delle costruzioni al capolinea
Investimenti immobiliari ancora in calo