Kingfund

L'indice CMBS che rileva lo spread dei rendimenti delle commercial paper strutturate con sottostante mutui erogati per l'edilizia commerciale è salito a quota 210 per i titoli con rating AAA ed a 980 per i titoli con rating AA, aumentando rispettivamente di circa 30 e 190 basis point in soli cinque giorni.

Aumentano di conseguenza i tassi applicati ai mutui per l'edilizia commerciale, rendendo più difficoltoso l'accesso al credito e ponendo dei seri dubbi sul futuro di uno dei pochi settori che al momento continua a crescere; nell'ultimo anno la spesa per l'edilizia commerciale è infatti cresciuta del 15% contro una diminuzione di quella per l'edilizia residenziale del 26,7%.

Conseguenza negative sono probabili anche per i maggiori investitori in titoli strutturati: fondi d'investimento, assicurazioni e banche, i quali dovranno probabilmente affrontare nuove svalutazioni.